Los tokens inmobiliarios son activos financieros virtuales definidos en el artículo III, numeral 3 y 5 de la Ley Fintec. Al comprar estos instrumentos financieros de inversión tienes el derecho a recibir los intereses que ellos producen en el tiempo de acuerdo a las condiciones ofrecidas por las inmobiliarias.
Los tokens son activos financieros virtuales y como tal son regulados por la CMF.
Los tokens son activos digitales que representan fracciones digitales de una propiedad. Cada token otorga derechos proporcionales a los beneficios económicos asociados a la propiedad, como los ingresos por arriendo y el aumento de su valor en el tiempo (plusvalía).
¿Cómo funcionan los tokens inmobiliarios?
- Tokenización de la propiedad
- Un inmueble se divide en múltiples tokens digitales.
- Cada token representa un porcentaje de propiedad sobre el activo.
- Inversión digital
- Los inversionistas compran estos tokens a través de plataformas como Bloktok.
- Reciben ingresos por la renta del inmueble y su valorización.
- Mercado secundario
- Los tokens pueden venderse a otros inversionistas sin necesidad de escrituras o trámites complejos.
Beneficios de los tokens inmobiliarios
- Accesibilidad: Permiten invertir con montos bajos.
- Liquidez: Facilitan la compra y venta sin largos procesos.
- Seguridad: Se registran en blockchain, garantizando transparencia.
- Diversificación: Puedes invertir en múltiples propiedades sin comprar una completa.
¿Son legales los tokens inmobiliarios?
Sí. En Chile, Bloktok opera bajo la Ley Fintech (Ley 21.521), asegurando un marco regulatorio claro y seguro para los inversionistas.